Estimation théorique
Rue Roger Dégoulange,03250 Le Mayet de Montagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Dégoulange,03250-Le Mayet de Montagne indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arronnes (03008), comprenant 387 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arronnes (03008), comprenant 387 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 5001 | RUE ROGER DEGOULANGE | 7 | 151 | 460 | 60000€ | 397€ |
2022-08-25 | 35 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 220 | 71400€ | 605€ |
2022-08-24 | 9 | RUE ROGER DEGOULANGE | 4 | 60 | 643 | 40000€ | 667€ |
2020-10-15 | 23 | RUE ROGER DEGOULANGE | 4 | 60 | 388 | 85600€ | 1427€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU JOLAN | 4 | 104 | 371 | 81000€ | 779€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 8 | 196 | 736 | 136500€ | 696€ |
2021-07-30 | 8 | RUE ROGER DEGOULANGE | 4 | 110 | 534 | 63500€ | 577€ |
2021-09-21 | 41 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 1419 | 119000€ | 992€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DU JOLAN | 5 | 84 | 880 | 90000€ | 1071€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DU JOLAN | 5 | 84 | 880 | 95450€ | 1136€ |
2022-10-27 | 3 | AV CHABROL | 4 | 150 | 500 | 120000€ | 800€ |
2021-12-30 | 26 | RUE DU VILLAGE CACHE | 7 | 200 | 450 | 75000€ | 375€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 824 | 130000€ | 929€ |
2020-12-22 | 18 | RUE DE VICHY | 3 | 61 | 0 | 50000€ | 820€ |
2022-12-19 | 20 | RUE DE VICHY | 7 | 130 | 800 | 139300€ | 1072€ |
2019-07-19 | 22 | RUE DE VICHY | 6 | 178 | 829 | 98000€ | 551€ |
2020-12-22 | 13 | RUE FRANCISQUE DRIFFORD | 4 | 69 | 191 | 32000€ | 464€ |
2019-09-03 | 22 | PL AUX FOIRES | 4 | 50 | 109 | 65000€ | 1300€ |
2023-06-21 | 8 | AV JOSEPH MONAT | 3 | 55 | 329 | 25000€ | 455€ |
2022-07-29 | 9 | AV DU LAC | 5 | 96 | 218 | 55000€ | 573€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DE L ETANG COUTAN | 7 | 78 | 978 | 78000€ | 1000€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DE BELLE RIVIERE | 3 | 65 | 645 | 75200€ | 1157€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 60 | 478 | 63000€ | 1050€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 60 | 478 | 87875€ | 1465€ |
2021-01-12 | 6 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 103 | 973 | 127800€ | 1241€ |
2022-04-04 | 12 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 1251 | 85000€ | 708€ |
2019-10-16 | 24 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 231 | 30000€ | 300€ |
2020-01-13 | 26 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 1000 | 73000€ | 785€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DE LAPALISSE | 4 | 178 | 341 | 147750€ | 830€ |
2022-05-04 | 31 | RUE DE FERRIERES | 5 | 158 | 1039 | 122000€ | 772€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DE LAPALISSE | 10 | 249 | 800 | 129600€ | 520€ |
2021-06-16 | 17 | ALL DE L ETANG D ECHAUX | 4 | 99 | 2065 | 72000€ | 727€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE LAPALISSE | 5 | 120 | 82 | 40000€ | 333€ |
2023-03-06 | 52 | RUE DE VICHY | 4 | 90 | 588 | 48000€ | 533€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA DIEZE | 4 | 86 | 800 | 123000€ | 1430€ |
2022-11-15 | 42 | RUE DE LAPALISSE | 4 | 84 | 456 | 70000€ | 833€ |
2023-03-15 | 54 | RUE DE VICHY | 3 | 89 | 598 | 25000€ | 281€ |
2021-08-30 | 44 | RUE DE LAPALISSE | 5 | 112 | 275 | 156400€ | 1396€ |
2021-07-20 | 2 | AV DE LA BOULAIRE | 4 | 118 | 534 | 57000€ | 483€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE BUISSON | 4 | 92 | 865 | 141000€ | 1533€ |
2019-09-01 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 100 | 1333 | 92403.5€ | 924€ |
2019-06-04 | 8 | AV DE LA BOULAIRE | 4 | 67 | 1090 | 100000€ | 1493€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE CHATEL | 5 | 123 | 1884 | 140900€ | 1146€ |
2020-12-21 | 14 | AV DE LA BOULAIRE | 5 | 90 | 800 | 101000€ | 1122€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 598 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 598 | 168000€ | 1680€ |
2020-12-14 | 77 | RUE DE FERRIERES | 3 | 62 | 156 | 50000€ | 806€ |
2021-08-04 | 25 | BESSON | 4 | 93 | 1098 | 210700€ | 2266€ |
2023-04-28 | 22 | AV DE LA BOULAIRE | 3 | 76 | 83 | 23000€ | 303€ |
2019-09-03 | 6 | MAGNET | 3 | 75 | 182 | 50000€ | 667€ |
2020-07-02 | 31 | LES TULIPES | 4 | 65 | 895 | 35000€ | 538€ |
2022-02-11 | 1 | LE COLOMBIER | 3 | 110 | 650 | 60300€ | 548€ |
2021-07-26 | 27 | BUISSON | 4 | 100 | 0 | 132380€ | 1324€ |
2021-12-14 | 16 | FUMOUSE | 4 | 65 | 200 | 42000€ | 646€ |
2019-11-29 | 19 | FUMOUSE | 5 | 78 | 110 | 21000€ | 269€ |
2022-02-16 | 25 | FUMOUSE | 3 | 110 | 210 | 31500€ | 286€ |
2023-03-24 | 6 | LES EPINGLIERS | 2 | 49 | 539 | 65400€ | 1335€ |
2021-02-05 | 4 | DAUGE | 4 | 80 | 111 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-10 | 14 | DAUGE | 4 | 84 | 290 | 45000€ | 536€ |
2023-03-10 | 5160 | LES MYTS | 2 | 110 | 362 | 45000€ | 409€ |
2019-11-04 | 5193 | LA PRATTE | 2 | 88 | 120 | 85000€ | 966€ |
2019-09-17 | 19 | CHE DES GRANDS VIGNAUDS | 4 | 176 | 336 | 110000€ | 625€ |
2020-12-09 | 5036 | L ALMANZA | 3 | 50 | 830 | 30000€ | 600€ |
2019-12-03 | 4 | BATET | 3 | 157 | 2500 | 195900€ | 1248€ |
2022-07-11 | 3 | LE CHIER | 3 | 77 | 570 | 35000€ | 455€ |
2021-12-28 | 5349 | LA CARTONNEE | 1 | 48 | 810 | 35000€ | 729€ |
2020-10-17 | 5207 | FOURCHAMP | 3 | 63 | 900 | 130600€ | 2073€ |
2020-02-14 | 5391 | SOUS BERTUCAT | 5 | 115 | 209 | 50000€ | 435€ |
2019-06-24 | 8 | LES EFFAYES | 5 | 115 | 135 | 47000€ | 409€ |
2023-06-06 | 19 | SENNEPIN | 3 | 72 | 397 | 47000€ | 653€ |
2022-10-14 | 2 | CHE DE BLANCHAT | 4 | 70 | 137 | 36300€ | 519€ |
2019-09-19 | 5179 | LAFAYE | 3 | 85 | 93 | 49000€ | 576€ |
2020-11-05 | 5179 | LAFAYE | 3 | 85 | 93 | 53000€ | 624€ |
2021-11-10 | 30 | CHE DE LA BRUYERE | 3 | 71 | 87 | 80600€ | 1135€ |
2021-02-04 | 5180 | LAFAYE | 4 | 66 | 280 | 50000€ | 758€ |
2021-09-06 | 5178 | LAFAYE | 5 | 98 | 180 | 80000€ | 816€ |
2019-07-25 | 5187 | BARNICHON | 3 | 60 | 510 | 110000€ | 1833€ |
2023-06-09 | 26 | CHE DE BRODIERE | 2 | 45 | 138 | 38500€ | 856€ |
2022-02-22 | 9 | LE MALLOT | 2 | 32 | 44 | 33000€ | 1031€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE PENARD | 12 | 350 | 1581 | 215000€ | 614€ |
2022-04-29 | 25 | PL DE L EGLISE | 5 | 130 | 195 | 78360€ | 603€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DE LA CHABANNE | 4 | 80 | 305 | 42000€ | 525€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU BONNABAUD | 3 | 96 | 328 | 34000€ | 354€ |
2023-04-06 | 5035 | BUISSONNIERE | 4 | 65 | 433 | 100000€ | 1538€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 97 | 73 | 50000€ | 515€ |
2021-11-10 | 3 | LA COUARLE | 2 | 38 | 790 | 82200€ | 2163€ |
2020-07-30 | 7 | HAM PUYRAVEL | 5 | 108 | 74 | 57000€ | 528€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 116 | 4538 | 174900€ | 1508€ |
2020-07-15 | 8 | HAM PUYRAVEL | 3 | 55 | 420 | 60000€ | 1091€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 114 | 99 | 30000€ | 263€ |
2020-08-18 | 5317 | LE GRAND DOMAINE | 3 | 90 | 769 | 38000€ | 422€ |
2021-08-13 | 5120 | LE LION | 4 | 120 | 234 | 115520€ | 963€ |
2022-05-10 | 5121 | LE LION | 3 | 88 | 599 | 38000€ | 432€ |
2020-09-14 | 18 | CHE DE COMPAGNAT | 5 | 95 | 364 | 60000€ | 632€ |
2021-12-03 | 5400 | SIGNABLIN | 6 | 160 | 3940 | 281210€ | 1758€ |
2022-10-26 | 107 | RTE DE LAPRUGNE | 3 | 70 | 447 | 103850€ | 1484€ |
2021-11-17 | 10 | CHE DE VERTILLERE | 2 | 76 | 335 | 90000€ | 1184€ |
2021-09-06 | 5258 | LES PALISSARDS | 4 | 109 | 2500 | 234400€ | 2150€ |
2022-01-28 | 12 | GENTIL | 3 | 64 | 169 | 40000€ | 625€ |
2020-04-30 | 5268 | LES PALISSARDS | 4 | 120 | 500 | 161000€ | 1342€ |
2020-12-07 | 3 | GENTIL | 4 | 108 | 123 | 32000€ | 296€ |
2020-03-16 | 2 | PUY BERAUD | 5 | 99 | 741 | 103700€ | 1047€ |
2020-10-08 | 1 | PUY BERAUD | 3 | 121 | 545 | 82000€ | 678€ |
2021-09-14 | 17 | GENTIL | 4 | 64 | 1061 | 31000€ | 484€ |
2021-07-20 | 5045 | LE PIN | 4 | 140 | 801 | 65000€ | 464€ |
2022-11-07 | 1 | OLAGNIER | 3 | 58 | 580 | 60000€ | 1034€ |
2021-01-26 | 7 | CHE DE LA SEIGNE | 3 | 80 | 177 | 72060€ | 901€ |
2019-06-28 | 5173 | LES PALISSARDS | 5 | 102 | 6289 | 160000€ | 1569€ |
2022-06-28 | 5284 | LES GRANDES NARSES | 4 | 90 | 90 | 40000€ | 444€ |
2021-07-22 | 5349 | LES ROUSSETS | 11 | 360 | 2525 | 380000€ | 1056€ |
2020-12-30 | 5349 | LES ROUSSETS | 2 | 62 | 4126 | 41400€ | 668€ |
2020-09-11 | 1 | IMP DES ROBINS | 1 | 60 | 84 | 63000€ | 1050€ |
2020-07-04 | 5141 | LE POUTHIER | 4 | 75 | 260 | 151000€ | 2013€ |
2022-03-28 | 5064 | CHEZ BARATIN | 2 | 50 | 1680 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-26 | 5189 | LA CROIX DE L ORME | 3 | 95 | 63 | 58000€ | 611€ |
2020-08-27 | 5163 | LE POUTHIER | 4 | 82 | 104 | 55500€ | 677€ |
2022-02-21 | 5098 | LE BOURG | 4 | 76 | 300 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-12 | 5266 | CHEZ LE MEUNIER | 6 | 150 | 1145 | 127500€ | 850€ |
2020-12-11 | 5294 | LE BOURG | 7 | 300 | 700 | 266200€ | 887€ |
2022-12-06 | 5294 | LE BOURG | 7 | 300 | 1055 | 328000€ | 1093€ |
2022-11-29 | 5131 | LE POUTHIER | 3 | 82 | 250 | 90000€ | 1098€ |
2020-12-16 | 5135 | LE POUTHIER | 2 | 32 | 205 | 33900€ | 1059€ |
2020-12-19 | 5130 | CHARGUERAUD | 5 | 82 | 78 | 162000€ | 1976€ |
2020-06-09 | 5048 | RTE DE ROANNE | 5 | 99 | 327 | 35000€ | 354€ |
2023-01-27 | 5091 | RUE DE LA MEMOIRE | 8 | 168 | 311 | 55000€ | 327€ |
2022-08-03 | 5262 | CHEZ LE MEUNIER | 2 | 80 | 450 | 25000€ | 313€ |
2021-05-07 | 5052 | RUE LOUIS STALPAERT | 5 | 151 | 389 | 40000€ | 265€ |
2023-03-31 | 5321 | LES OLIERES | 5 | 120 | 6411 | 434600€ | 3622€ |
2020-12-14 | 5069 | LE BOURG | 3 | 94 | 503 | 25000€ | 266€ |
2022-06-16 | 5039 | RTE DE ROANNE | 8 | 193 | 364 | 185000€ | 959€ |
2022-04-22 | 5027 | LE BOURG | 4 | 144 | 95 | 59960€ | 416€ |
2019-06-07 | 5019 | RUE JULIEN CHARPENTIER | 5 | 128 | 309 | 40000€ | 313€ |
2020-09-24 | 5131 | CHARGUERAUD | 4 | 120 | 199 | 68700€ | 573€ |